中古住宅の価値を証明できる検査

住宅購入について

中古住宅の価値を証明できる検査

中古住宅を購入するときに感じるのは、目に見えない重大な瑕疵があったときに、高額な商品にも関わらず誰も保証してくれない点です。

そこで、大阪にある株式会社技研では中古住宅を売る人や購入する人の不安や負担を少しでも減らすために、中古住宅検査を徹底的に行っています。

検査は、目視による確認や器具を使い住宅が傾いていないかどうか、鉄筋は腐食していないかどうかなどを調べます。

そして、住宅としての機能が十分にあり、かつ人が快適に安心して住める中古住宅かどうかを徹底的に検査します。

特に重点的に検査するのは、住宅が傷む原因になる雨漏りの有無や構造上に問題かないかどうかです。

これらの検査をし終えた中古住宅には最大5年間は保証がつき、もし見えない瑕疵が発見されたときは保証され、保証金額は1000万円までですが保証されます。

中古住宅にこの検査と保証をつけることで、後々そのときには発見されなかった瑕疵でも5年間は対応することができ、対応してくれるので安心して売買契約を結べます。

その他にも、住宅の検査に慣れている建築士による住宅検査や住宅ローンに適合している住宅かどうかを証明する書類の発行などがあります。